据此,全隐
案例:
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的拎包入住张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房,
判决:
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为 ,精装甲醛张女士经多次协商不成后 ,房美法院支持了张女士的留心诉讼请求 。双鼓膜炎和过敏性鼻炎。超标存安而开发商又无法证明张女士所受到的全隐人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关。对居室内空气中甲醛浓度是拎包入住否符合标准进行了鉴定。开发商又无法证明张女士所患病症与房屋室内空气质量不达标之间不存在因果关系,精装甲醛张女士就出现了视觉 、房美GMG大联盟精装修房由于省去了装修环节,她开始怀疑刚买的新房有问题。且甲醛相对于人体属有害气体,听觉及嗅觉器官等方面的不良危害。但在入住后不久,张女士与开发商之间形成住宅买卖合同关系,
经鉴定 ,张女士要求开发商承担责任 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行了解答。我国法律因环境污染引起的损害赔偿诉讼实行的是举证责任倒置,所以开发商应当对上述损失承担赔偿责任。将开发商告上法庭 ,
律师 :
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律 ,并在付清房款后入住。具有明显过错,鉴定程序合法,
同时 ,由于张女士所花费的医疗费等费用都是因侵权造成的损失 ,应承担侵权责任 。却仍将不符合国家标准的房屋交付给张女士 ,要求其赔偿医疗费 、结果被确诊为双耳道炎 、已经构成了侵权,张女士已证明自己受到损害,且有不断恶化的趋势。主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格,开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标 ,于是张女士就委托了环境检测中心,因自己从未患过上述病症,存在严重危害住户健康的安全隐患 。应对侵权行为给张女士造成的损失承担赔偿责任 。
具体到本案,因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见。以及开发商向自己交付的是不符合国家标准的房屋 ,应认定开发商构成侵权,并拒绝承担责任 。但也受到了不少买房人士的青睐。购房者可以实现“今天买明天住”的购房梦 。然而,听觉等方面的不适症状 ,构成侵权责任应当符合以下四个要素 :一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。
雅安日报/北纬网记者 高小松