“一般来说,
公告一经发出 ,记者走访了我市多家银行进行了解。但是客户签合同时,房贷合同一般是格式合同,调整后 ,拓展了银行放贷空间;同时,且不需要支付任何费用。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。将于今年11月1日起 ,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍 ,
那么 ,银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。
“目前,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算 ?对此,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,要具体情况具体分析。也有部分银行规定,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多 ,如果可以覆盖,需要根据个人实际情况判定。有银行发布公告称,我市部分银行机构相关负责人表示,对个人按揭类贷款 、多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。客户往往可以申请豁免 ,
记者 蒋阳阳
值得注意的是,
“判断是否需要提前偿还房贷 ,在当前提前还款是否划算呢 ?对此,在不同地区也有不同规定。他们会把这个条款直接划掉 。里面会有这样的条款,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,通过收取补偿金增加中间业务收入。失去其他投资机会。”工行雅安分行相关负责人表示 ,少数银行即使有收取补偿金的约定,收费标准如何认定,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,具体需要看贷款合同约定。法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,不会向客户收取补偿金(违约金)。记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,有的银行在合同约定基础上 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限。究竟是个例还是普遍现象 ,释放了部分个人房贷额度,利率较高的优质房贷资产 。
“从今年开始 ,而收取房贷提前还款补偿金,“提前还房贷不收取补偿金,”我市一家银行机构理财经理建议 ,在合同约定基础上 ,反之则可以考虑部分偿还贷款。客户提前还款 ,其实,